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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 OBERNAI - 67

Ref : 650

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245300€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - OBERNAI - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

Appartement 3 pièces 71 m²

L'agence Century 21 de Bischoffsheim vous propose de découvrir cet appartement trois pièces d'une surface habitable de 71m², niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, situé dans la charmante ville d'Obernai.

Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres de 10m² et 12m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
Pour les amoureux de plein air, l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 23m² orientée Sud/Sud-ouest.
Les équipements modernes sont à l'honneur dans cet appartement, avec une climatisation réversible ajoutée il y a moins d'un an et un chauffage au sol électrique, avec un thermostat dans chaque pièce.
Pour couronner le tout, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et un garage de 16m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une transition en douceur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Julien Combeau au 06 11 15 83 54.

Surface : 71 m²
Prix du bien : 260 000 €
Prix du bien hors honoraires : 245 300 €
Honoraires TTC : 5.99 % soit 14 700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 1 516 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 520 €
  • Charges de copropriété : 1516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1516,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

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