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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 83,71 m2 BARR - 67

Ref : 630

155 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 146000€
134 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 83.71 m2 - BARR - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre à BARR :

Un appartement 4 pièces duplex de 83,71 m² habitable et 119 m² au sol !

Il se situe au centre-ville de BARR au troisième et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots. Vue dominante sans vis-à-vis !

Plusieurs commerces et stationnements sont à proximités immédiate de l'appartement.

Il comprend, l'entrée, le salon séjour ouvert sur la cuisine en demi-niveau, un wc séparé, 2 chambres, et une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc et une chambre de 14,20 m² hab.

Le chauffage est électrique. DPE : D
Possibilité d'installer un poêle (conduit existant) !

Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété, les charges annuelles sont de 1 520 €. 4 lots principaux.

Prix : 155 400 € FAI dont 6,4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 146 000 €.

Plus de renseignements dans votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement auprès de votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Débarras (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 1520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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