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Maison à vendre 7 pièces - 202,21 m2 KRAUTERGERSHEIM - 67

Ref : 473

447 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 7 pièces - 202.21 m2 - KRAUTERGERSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre à Krautergersheim !

Belle maison ancienne des années 1753 rénovée avec le cachet de l'ancien et l'authenticité de notre région !

Située dans une rue très calme de Krautergersheim avec un terrain de 650 m² pouvant accueillir tous vos véhicules. Vous profiterez également d'un jardin clos et de deux terrasses abritées sans vis à vis.

Concernant la maison : elle comprend 7 pièces pour un total de 202 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une cave à vin, une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau et un wc. À l'étage, 2 grandes chambres de 26 m² et 27 m², une salle de bains avec douche et baignoire attenant à une buanderie.

Combles aménagées avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc (idéal pour recevoir de la famille).

Le chauffage est au bois avec un karloffen au milieu de la maison et des répartiteurs de chaleur. Il y a également des convecteurs électriques dans les chambres.

Fenêtres et électricité récents.

Prix : 447 000 € dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la chaque de l'acquéreur.
Hors honoraires : 430 000 €.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 202,2 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Chambre (27,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois et convecteur karloffen et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombage
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres et raffraîchissement intérieur (salle de bains et aménagement des combles) Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2504,0 € et 3388,0 € pour 2021
Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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