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Maison à vendre 6 pièces - 155,03 m2 MOLSHEIM - 67

Ref : 816

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333500€
maison à vendre - 6 pièces - 155.03 m2 - MOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Exclusivité
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Description

Située dans un quartier calme de Molsheim, venez découvrir cette maison d'environ 150 m² habitables, bâtie sur un terrain de 6 ares 33 !
Cette bâtisse à rénover, datant des années 1967, est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir desservant un salon/séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante avec accès à l'extérieur, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé.
À l'étage, un dégagement vous mènera vers 4 chambres (10, 13, 16 et 20 m²) ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie avec accès à l'extérieur, un cellier et un local technique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un jardin.

Chauffage centrale au fioul.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Julien Combeau au 06 11 15 83 54.

Surface : 150 m²
Prix du bien : 350 000 €
Prix du bien hors honoraires : 333 500 €
Honoraires TTC : 4.95 %, soit 16 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,0 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 633 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Couloir (11,7 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 4 (20,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Grenier (6,2 m2)
    • Grenier (4,4 m2)
    • Grenier (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28377kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,0 € et 4570,0 € pour 2021

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