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appartement à vendre 3 pièces - 77,51 m2 OBERNAI - 67

Ref : 718

223 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.51 m2 - OBERNAI - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

A Obernai, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 77 m² situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Niché au deuxième étage d'une copropriété des années 90, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour d'environ 30 m² avec accès direct à une terrasse exposée EST, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres d'environ 9 et 11 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains.

En prime, cet appartement est vendu avec une cave et un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 2 016€

Prix : 223 600 € FAI dont 4 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 215 000 €

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Julien COMBEAU au 06 11 15 83 54.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 562 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

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