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maison à vendre 4 pièces - 84,30 m2 ANDLAU - 67

Ref : 751

217 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.3 m2 - ANDLAU - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À Andlau, venez découvrir cette coquette maison de village d'environ 85 m² habitable bâtie sur un terrain de 3 ares 66 !

Cette bâtisse du 17ème siècle rénovée est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de grands espaces idéal pour du stockage (caves) ainsi qu'un superbe atelier indépendant d'environ 30 m² !

À l'étage, laissez-vous séduire par un salon-séjour, une chambre d'environ 12 m², un dégagement avec coin bureau, une cuisine aménagée, une seconde chambre d'environ 11 m², un cellier et une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, vous découvrirez des combles et des surcombles totalisant une surface d'environ 60 m².

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : JULIEN COMBEAU au 06 11 15 83 54

Surface : 85 m²
Prix du bien : 217 300 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 12 300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024

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Vue globale

  • Surface totale : 175,1 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cellier (8,0 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Combles (60 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central poêle chaudière à pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombage
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2878kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364,0 € et 1846,0 € pour 2021

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