CENTURY 21 Kayser Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 90,40 m2 OBERNAI - 67

Ref : 563

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.4 m2 - OBERNAI - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

Maison 5 pièces 90m²

À Obernai, proche des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison des années 1950 d'environ 90m² habitables construite sur une parcelle de 6,65 ares.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée desservant le séjour, la cuisine indépendante donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, ainsi que la salle de bain avec WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres de 10 à 13 m².
Un espace aménageable dans les combles vous offres la possibilité de créer une pièce, selon vos besoins.
Au sous-sol, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce de réception (avec écran de projection motorisé) vous permettra d'accueillir la famille et les amis.
Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien.

Fenêtres double vitrage, chaudière à condensation au gaz de 2021 (sous garantie).

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Julien Combeau au 06 11 15 83 54.

Surface : 90.40 m²
Prix du bien : 350 000 €
Prix du bien hors honoraires : 335 000 €
Honoraires TTC : 4,48 % soit 15 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle à manger (21,3 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • palier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612,0 € et 2180,0 € pour 2021

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