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appartement à vendre 4 pièces - 76,62 m2 OBERNAI - 67

Ref : 557

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.62 m2 - OBERNAI - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

Appartement 4 pièces 76,62 m²

Votre agence Century 21 Kayser Immobilier vous propose de découvrir à Obernai, proche du centre-ville, des axes autoroutiers et des commerces, ce beau 4 pièces d'environ 77m² habitable (87 m² au sol), situé au 3ème étage d'une copropriété (26 lots principaux / 2 bâtiments).

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire d'angle et emplacement machine à laver, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres.

L'appartement est également équipé d'une clim réversible et de radiateurs électriques à inertie de nouvelle génération.

Une cave individuelle vient compléter le logement.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Julien Combeau au 06 11 15 83 54.

Surface : 76,62 m²
Prix du bien : 199 000 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 4,74 % soit 9 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 1357 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 413 €
  • Charges de copropriété : 1357 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1357,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

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