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maison à vendre 5 pièces - 120,09 m2 GRESSWILLER - 67

Ref : 462

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.09 m2 - GRESSWILLER - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre en exclusivité Century 21 Kayser Immobilier !

Situation exceptionnelle à Gresswiller dans un lotissement calme en bordure de village, maison 4/5 pièces d'environ 120 m² habitables construite en 1990.

Proximité immédiate de la nature dans une situation privilégiée. Vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré de 1 226 m² et d'une grande cour.

Elle comprend, une entrée, un salon séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée, un accès terrasse. Une véranda crée en 2000 avec store vénitien réglable selon l'intensité du soleil et une belle vue sur la vallée ! Un wc séparé.

À l'étage, une salle de bains rénovée avec goûts en 2012 avec wc et douche. 3 chambres de 9 m², 12 et 12,5 avec dressing.

Sous-sol complet avec buanderie, atelier et garage double ! Porte de garage récente motorisé (2022).

Pas de travaux à prévoir ! Pas d'anomalies électrique ! Tout à l'égout.

Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussé et convecteur récent à l'étage. Une cheminée avec insert dans le salon idéal pour les soirées d'hiver. Construction en double mur avec isolation entre les briques.

Prix : 550 000 € FAI. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 1 226 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (26,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda en 2000, convecteur étage 2016 Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2310,0 € pour 2021
Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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