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maison à vendre 6 pièces - 132,07 m2 NIEDERHASLACH - 67

Ref : 405

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 6 pièces - 132.07 m2 - NIEDERHASLACH - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

* À vendre en exclusivité Century 21 Kayser Immobilier *

Maison d'habitation d'environ 132 m² habitables au calme à NIEDERHASLACH avec jardin à proximité de 783 m² avec vue dégagée.

Maison ancienne en très bon état, un rafraichissement sera nécessaire mais plusieurs travaux ont été réalisés régulièrement.

Elle comprend au rdc : une entrée donnant sur le séjour ou/et la cuisine, un wc, un atelier et une cave. Un grand garage avec la chaufferie.
Au premier, une grande chambre de 19 m², 2 chambres supplémentaires, la salle d'eau, un espace bureau, un second séjour et une seconde cuisine. Un escalier dessert les combles qui pourront être aménagées (charpente récente).

En complément vous trouverez une cour et une dépendance, idem en très bon état.

Chauffage au fioul avec poêle à granulés récent, DPE : F GES : F

Prix : 169 600 € FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 160 000 €.

Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 à BISCHOFFSHEIM au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Raffraîchissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2022

Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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