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maison à vendre 7 pièces - 210,18 m2 GRESSWILLER - 67

Ref : 358

488 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 7 pièces - 210.18 m2 - GRESSWILLER - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

* À vendre en exclusivité Century 21 Kayser Immobilier *

Maison de village 7 pièces rénovée avec soin sans travaux à prévoir à GRESSWILLER.

Vous profiterez d'un joli jardin intimiste avec du cachet, piscinable (réseaux en attente). La surface du terrain est de 476 m².

La maison de 210 m² habitables comprend 2 accès indépendants : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un emplacement cuisine, un wc, une chambre et une salle d'eau. Il y a également une buanderie avec chaufferie et un garage motorisé pour 2 véhicules. Au premier : une entrée, 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand salon avec bureau. wc indépendant, salle de bains avec un débarras.

Accès sur la terrasse (35 m²) depuis le séjour. Les combles peuvent être aménagés. Vous aurez en supplément un second garage.

Chauffage central au gaz avec chaudière récente de 2017. DPE D et GES D.

Prix : 488 000 € dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 470 000 €.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC n° 837 714 617

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210,2 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (32,7 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Travaux à prévoir : Salle de bains

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
163
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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