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maison à vendre 5 pièces - 131,60 m2 GERTWILLER - 67

Ref : 343

442 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
maison à vendre - 5 pièces - 131.6 m2 - GERTWILLER - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre en exclusivité CENTURY 21 Kayser Immobilier :

Rare à la vente, belle maison des années 1955 située en pleine nature sans vis-à-vis. Emplacement exceptionnel dans un cadre idyllique mais néanmoins proche des commodités et des accès routier.

Elle comprend un terrain de 15 ares 85 avec un bassin, une cour, du jardin, un potager, une terrasse et plusieurs variétés d'arbres.

À l'intérieur, une entrée, un wc et une salle de bains, un séjour, un espace bureau. L'extension crée en 1986 comprend un second séjour très convivial avec une cheminée et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. À l'étage il y a 4 chambres et un wc. Sous-sol avec un garage, buanderie et caves.

Chauffage électrique. DPE : G / GES : C

Attention, de nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est assuré par une fosse septique d'origine.

Prix : 442 000 € dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 425 000 €.

Pour plus de renseignements contactez l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier à BISCHOFFSHEIM au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47

RSAC : 837 714 617

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Surface terrain : 1 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Travaux à prévoir : Raffraîchissement

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
636
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Léopold kayser , agent commercial (RSAC 837714617)

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