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appartement à vendre 3 pièces - 71,75 m2 OBERNAI - 67

Ref : 296

262 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.75 m2 - OBERNAI - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.75 m2 - OBERNAI - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre, appartement 3 pièces de 71 m² habitables (88 m² au sol) au 4 èmes et dernier étage avec ascenseur.

Emplacement idéal proche du centre d'Obernai, de la gare et de l'accès à l'autoroute.

Il comprend : une entrée avec dressing, 2 grandes chambres, un wc, une salle de bains, une cuisine équipée et un salon séjour de 25 m². Vous profiterez également d'une terrasse sans vis à vis de 19 m², vue Mont Sainte Odile !

En supplément : un garage de 16,3 m², une place de parking privative et 2 caves.

Chauffage collectif au gaz de ville DPE : D GES : E.

Copropriété en bon état avec une façade neuve (2021). Pas de procédure en cours. Nombres de lots principaux : 115. Charges de copropriété annuelles (chauffage inclus) : 2 624 €.

Prix : 262 000 € dont 4,8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 250 000 €.

Pour plus de renseignements contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC 837 714 617

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Façade en été 2021
  • Charges de copropriété : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 2624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/01/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1115,0 € pour 2016
Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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