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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,25 m2 OBERNAI - 67

Ref : 1150

286 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
175 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.25 m2 - OBERNAI - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre en exclusivité à Obernai !

Idéalement situé à Obernai, à 50m de la gare et à 3 minutes du centre-ville à pied !

Venez découvrir ce charmant 3 pièces d'une superficie d'environ 71m² avec ascenseur, cave et surtout deux garages.

Au deuxième étage : Il se compose d'une entrée accueillante, qui vous mènera à une cuisine équipée avec balcon, un jolie-salon séjour lumineux avec balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

L'appartement a été récemment repeint. Chauffage gaz collectif.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 2 385€

Prix : 286 200€ FAI dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 270 000€

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41.

RSAC : 932 914 328

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2385,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 949,0 € et 1283,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 932914328)

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