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Maison à vendre 5 pièces - 177 m2 MOLSHEIM - 67

Ref : 1073

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - MOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre en exclusivité Century 21, sur la commune de Molsheim :

Une maison d'habitation 6 pièces d'environ 177 m² habitables et 200 m² au sol, édifiée en 1979 et rénovée avec prestations modernes.

Idéalement située la commune de Molsheim dans un environnement calme en impasse à proximité immédiate de la nature et du centre-ville, sur un terrain de 6 ares 79.

Elle comprend, une spacieuse entrée lumineuse avec véranda / bureau, une cuisine équipée avec un coin repas, un cellier, un salon séjour avec un balcon / terrasse. Un wc indépendant.

L'étage dessert 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine, une salle deuxième salle d'eau et un wc indépendant.

Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, cave, garage et pièce aménagée indépendante permettant de recevoir une activité grâce à son accès séparé. Une salle d'eau à aménager avec wc.

Jardin d'agrément autour de la maison avec divers arbres.

Chauffage central au gaz et poêle à bois dans les pièces de vie. DPE : D.

Vue sur la nature et belles prestations, pas de travaux à prévoir.

Prix : 599 000 € dont 3,27 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 580 000 €

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (40,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Véranda (7,5 m2)
    • Mézzanine (8,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cellier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20130kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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