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Maison à vendre 6 pièces - 150,47 m2 MUTZIG - 67

Ref : 994

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 6 pièces - 150.47 m2 - MUTZIG - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Kayser Immobilier vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 3 ares 92, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mutzig, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, grâce à une disposition pratique comprenant : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous profiterez d'un second espace de vie comprenant un salon-séjour avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Le dernier niveau offre encore plus de possibilités avec une chambre supplémentaire, un plateau aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale), une salle d'eau et un coin dressing.

Confort et prestations :
Chauffage électrique et un poêle à bois.

Un double garage en enfilade vient compléter les prestations.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé.

Prix : 357 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 340 000€

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH PRO au 06 07 71 41 41.

RSAC: 932 914 328

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470,0 € et 4760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 932914328)

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