CENTURY 21 Kayser Immobilier
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Maison à vendre 9 pièces - 205 m2 BISCHOFFSHEIM - 67

Ref : 419

618 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
178 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 9 pièces - 205.0 m2 - BISCHOFFSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre en exclusivité Century 21, à Bischoffsheim, sur la colline du Bischenberg.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature, en lisère de vignes et forêt : une maison d'exception de 9 pièces des années 1969 d'une surface d'environ 205 m² habitable et 245 m² utiles !

Dans une impasse, vous profiterez d'un beau terrain de 12,30 ares clôturé et arboré comprenant une cour, un jardin et un accès direct sur la nature.

La maison comprend : un sous-sol complet avec garages motorisés, caves, cave à vin, chaufferie et buanderie. 2 pièces aménagées dont une avec un accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussé : un magnifique hall d'entrée dessert les pièces de vie, salon / séjour, bureau. Habitable de plain pied vous aurez une salle d'eau intemporelle, des wc séparés, une chambre, un espace cuisine / salle à manger et un accès à la véranda (terrasse couverte en 2019, avec clim réversible).

Au deuxième étage, une salle d'eau, 4 chambres et un grenier de 50 m².

Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC. DPE : D / GES : D.

Bien d'exception à visiter sans plus attendre. Situation idyllique sur la colline du Bischenberg. Gare et accès à l'autoroute dans le village.

Prix : 618 000 € dont 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 600 000 €

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 230 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (16,0 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salon (31,6 m2)
    • Dégagement (20,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Grenier (52 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 131 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres
  • Travaux à prévoir : Raffraîchissement
  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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