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Maison à vendre 7 pièces - 235,51 m2 RUSS - 67

Ref : 1327

270 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 7 pièces - 235.51 m2 - RUSS - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison au centre-ville de RUSS.

Située dans le charmant village, découvrez cette belle maison d'environs 235 m² aux volumes généreux, offrant de nombreux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un agréable salon séjour.

À l'étage, la maison dispose d'une belle salle de réception ainsi que d'un coin détente, de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Les combles accueillent une grande chambre offrant un bel espace nuit, un dressing et un WC, un véritable espace à part entière.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une dépendance, offrant de multiples possibilités selon vos envies et vos besoins.

Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces et son potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement agréable.

Prix : 270 300 FAI dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 255 000 €

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH PRO au 06 07 71 41 41.

RSAC: 932 914 328

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,5 m2
  • Surface habitable : 235,5 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Salle de réception (42 m2)
    • Espace détente (10,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Dressing (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel bois et convecteur chaudière à pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Isolation extérieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2011,0 € et 2721,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 932914328)

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