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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 WISCHES - 67

Ref : 1179

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - WISCHES - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Kayser Immobilier vous présente en exclusivité cette maison d'une superficie habitable d'environ 110m² bâtie sur un terrain de 5 ares 49.

Située dans la commune de Wisches, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en ayant un accès facile aux services locaux, écoles, commerces et transports.

Cette résidence vivable de plain-pied se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi qu'une chambres. Un accès direct de la cuisine donne sur une belle véranda.

A l'étage, vous retrouverez une mezzanine, un WC, et deux chambres supplémentaires qui vous offriront tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis.

Le chauffage avec pompe à chaleur et poêle à pellet vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La maison dispose également d'un sous-sol complet , cave, pièce aménagée, atelier et un garage.

À l'extérieur, un jardin, avec un chalet et une belle terrasse vous attend, prêt à devenir le cadre de moments inoubliables.

Prix : 325 000€ FAI dont 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 310 000€

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41.

RSAC: 913 903 589

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Isolation extérieur

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 932914328)

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