Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 ITTERSWILLER - 67
Ref : 1163
239 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 227000€
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Description
À vendre en exclusivité Century 21, sur la charmante commune d'Itterswiller en plein coeur de la Route des Vins.
Une coquette maison Alsacienne de 1767 entièrement rénovée dans les années 2020.
Elle comprend un total de 5 pièces pour 119 m² habitables (143 m² utile) avec un sous-sol et une terrasse.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet des pièces de vie, salon et séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussé. Accès à la terrasse depuis la cuisine, vous profiterez également d'une cave attenante.
À l'étage, 2 spacieuses chambres (21 et 22 m²) entièrement équipées avec rangements et placards sur mesure. Salle d'eau moderne avec douche, wc, placard et meuble double vasque. Vélux récents avec volet solaire.
Combles aménagés pouvant faire office de bureau ou 3 ème chambre.
Le sous-sol isolé est idéal pour du stockage. Chauffage électrique + poêle à pellets, DPE : D GES : B
Prix : 239 000 € dont 5,2 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 227 000 €
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.
RSAC : 837 714 617
Une coquette maison Alsacienne de 1767 entièrement rénovée dans les années 2020.
Elle comprend un total de 5 pièces pour 119 m² habitables (143 m² utile) avec un sous-sol et une terrasse.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet des pièces de vie, salon et séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussé. Accès à la terrasse depuis la cuisine, vous profiterez également d'une cave attenante.
À l'étage, 2 spacieuses chambres (21 et 22 m²) entièrement équipées avec rangements et placards sur mesure. Salle d'eau moderne avec douche, wc, placard et meuble double vasque. Vélux récents avec volet solaire.
Combles aménagés pouvant faire office de bureau ou 3 ème chambre.
Le sous-sol isolé est idéal pour du stockage. Chauffage électrique + poêle à pellets, DPE : D GES : B
Prix : 239 000 € dont 5,2 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 227 000 €
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.
RSAC : 837 714 617
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 120 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Salle d'eau (10 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salon (18,2 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central bois et convecteur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Fenêtres / Salle de bains Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 558 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léopold
kayser
EI, agent commercial (RSAC 837714617)
