Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 BOERSCH - 67
Ref : 1036
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
À vendre en exclusivité Century 21, sur la commune de Boersch Klingenthal :
Une charmante maison 4 pièces d'environ 72 m² habitable sur un terrain de 1 903 m² en pleine nature !
Situation idéale pour les amoureux de la nature dans un endroit calme avec un cours d'eau sur l'arrière de la propriété.
Édifiée en 1978, elle comprend : une entrée, une cuisine, un salon / séjour. Une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un dressing. La maison est donc habitable de plain pied.
À l'étage, une mezzanine et 2 chambres.
Elle comprend également un garage idéal pour du stockage et la possibilité d'abriter un véhicule. Une cour, une terrasse ainsi que le jardin, tout autour de la maison, clôturé.
Zone constructible UB2, agrandissement possible.
Chauffage électrique + cheminée. DPE D / GES B.
Attention, un rafraîchissement sera à prévoir ainsi que des travaux de viabilisation (ancienne fosse septique).
Prix : 265 000 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 250 000 €
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.
RSAC : 837 714 617
Une charmante maison 4 pièces d'environ 72 m² habitable sur un terrain de 1 903 m² en pleine nature !
Situation idéale pour les amoureux de la nature dans un endroit calme avec un cours d'eau sur l'arrière de la propriété.
Édifiée en 1978, elle comprend : une entrée, une cuisine, un salon / séjour. Une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un dressing. La maison est donc habitable de plain pied.
À l'étage, une mezzanine et 2 chambres.
Elle comprend également un garage idéal pour du stockage et la possibilité d'abriter un véhicule. Une cour, une terrasse ainsi que le jardin, tout autour de la maison, clôturé.
Zone constructible UB2, agrandissement possible.
Chauffage électrique + cheminée. DPE D / GES B.
Attention, un rafraîchissement sera à prévoir ainsi que des travaux de viabilisation (ancienne fosse septique).
Prix : 265 000 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 250 000 €
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.
RSAC : 837 714 617
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 1 903 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Débarras (3,2 m2)
- Mézzanine (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Forêt
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : 230 000 250 000 net vendeur le 18/06/2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léopold
kayser
EI, agent commercial (RSAC 837714617)
