Maison à vendre 7 pièces - 192,90 m2 GRESSWILLER - 67
Ref : 896
233 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
À vendre en exclusivité sur la commune de Gresswiller :
Une maison d'habitation 6/7 pièces d'environ 192 m² habitables sur un terrain de 12 ares 47.
Dans un environnement calme et à proximité immédiate de la gare du village, cette maison des années 1970 comprend :
Un sous-sol complet avec une grande pièce aménagée, un garage, diverses caves, un wc, une buanderie avec douche, la chaufferie et un accès à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant une première partie indépendante avec un salon, un séjour, une cuisine avec coin repas, un accès sur une véranda avec une jolie vue. Une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1 er, un dégagement desservant 4 grandes chambres, une cuisine avec coin repas, une salle de bains et un wc indépendant.
Accès aux combles avec une toiture en bon état.
La maison comprend également une très grande cour et de multiples dépendances et atelier idéal pour bricoleur ou entrepreneur. Possibilité de garer de nombreux véhicules. Jardin d'agrément tout autour de la propriété.
Beau potentiel mais quelques travaux de rafraîchissement / amélioration seront nécessaires.
Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage au fioul. DPE : E
Chaque étage possède un accès indépendant que vous pourrez scinder facilement pour avoir 2 appartements.
Prix : 233 200 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 220 000 €.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.
RSAC : 837 714 617
Une maison d'habitation 6/7 pièces d'environ 192 m² habitables sur un terrain de 12 ares 47.
Dans un environnement calme et à proximité immédiate de la gare du village, cette maison des années 1970 comprend :
Un sous-sol complet avec une grande pièce aménagée, un garage, diverses caves, un wc, une buanderie avec douche, la chaufferie et un accès à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant une première partie indépendante avec un salon, un séjour, une cuisine avec coin repas, un accès sur une véranda avec une jolie vue. Une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1 er, un dégagement desservant 4 grandes chambres, une cuisine avec coin repas, une salle de bains et un wc indépendant.
Accès aux combles avec une toiture en bon état.
La maison comprend également une très grande cour et de multiples dépendances et atelier idéal pour bricoleur ou entrepreneur. Possibilité de garer de nombreux véhicules. Jardin d'agrément tout autour de la propriété.
Beau potentiel mais quelques travaux de rafraîchissement / amélioration seront nécessaires.
Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage au fioul. DPE : E
Chaque étage possède un accès indépendant que vous pourrez scinder facilement pour avoir 2 appartements.
Prix : 233 200 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 220 000 €.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.
RSAC : 837 714 617
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 192,9 m2
- Surface habitable : 192,9 m2
- Surface terrain : 1 247 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (18,8 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (3,5 m2)
- Salon (14,8 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Couloir (7,3 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Couloir (9,4 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Chambre (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Fenêtres
- Travaux à prévoir : Raffraîchissement
- Taxe foncière : 1246 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740,0 € et 7810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léopold
kayser
EI, agent commercial (RSAC 837714617)
