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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 140 m2 HANGENBIETEN - 67

Ref : 852

561 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 140.0 m2 - HANGENBIETEN - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 140.0 m2 - HANGENBIETEN - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

HANGENBIETEN Appartement de standing avec prestations hauts de gamme.

Votre agence Century 21 est fière de vous présenter ce bien d'exception, situé à seulement 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de l'aéroport.

D'une superficie généreuse de 140 m², cet appartement entièrement meublé offre un cadre de vie raffiné et moderne. Il se compose de deux chambres élégamment aménagées, dont une véritable suite (dressing spacieux) avec baignoire intégrée, pour une touche de bien-être au quotidien.

Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, parfaitement agencée et équipée avec des matériaux de qualité.

Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une large terrasse qui longe tout le long de l'appartement idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine sur-mesure, pensée dans les moindres détails, dispose d'un cellier et d'une buanderie habilement dissimulée derrière des meubles intégrés.

Un double garage en enfilade et un parking privatif viennent compléter ce bien rare.

Une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe, aux volumes généreux, dans un environnement calme et recherché.

Les plus : Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur Air/Eau possible de commander à distance, thermostatique individuel dans les chambres, volets motorisés, menuiseries sur mesures, parquet en chêne massif dans tout l'appartement.
Copropriété de 14 lots répartis sur 3 bâtiments.

Prix : 561 600€ FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 540 000€

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH PRO au 06 07 71 41 41.

RSAC: 932 914 328

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (54,0 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (12,8 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1065,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/11/2023

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 913903589)

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