maison à vendre 7 pièces - 160 m2 BOERSCH - 67

Ref : 229
450 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 433 000,00€
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maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - BOERSCH - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

* À vendre en exclusivité CENTURY 21 *

Maison 7 pièces des années 1970 d'environ 160 m² habitables à Boersch. Proche de la route des vins, l'emplacement est calme car en retrait de la route. Elle est édifiée sur un terrain de 16 ares avec 2 vergers attenants pour un total de 35 ares !!

La maison comprend : un sous-sol complet avec garage (2 voitures), caves et atelier.

Au RDC : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc et 3 chambres.

Au premier, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec wc et divers greniers. Les combles.

Accès indépendant au premier étage, si vous souhaitez diviser la maison en deux parties cela est pratiquement déjà réalisé. Cage d'escalier indépendante.

À l'extérieur, une grande dépendance aménageable selon votre projet. Plusieurs cabanes de jardin en pierre et en bois.

La parcelle est en hauteur et bénéficie donc d'une très belle vue. Les vergers sont accessibles par la maison et par l'arrière.

Beau potentiel mais nombreux travaux de remise en état à prévoir : fenêtres, isolation, électricité, chauffage et rafraîchissement intérieur.

DPE : G - GES : C

Prix : 450 000 € dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 433 000 €.

Pour plus d'informations contactez l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC 837 714 617.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3 507 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (23,7 m 2)
    • Entrée (14,6 m 2)
    • Séjour (15,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (18,0 m 2)
    • Chambre
    • Cuisine (19,8 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Salle de bains (7,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Couloir (10,9 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, Eléctricité, chauffage, rafraîchissement

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
579
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Léopold kayser , agent commercial (RSAC 837714617)

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