Immeuble à vendre - 311,0 m2 - URMATT - 67 - ALSACE

À vendre, immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un local commercial à Urmatt.

Idéalement situé au centre du village avec plusieurs places de parking devant la propriété.

- premier logement au rez-de-chaussés, un studio d'environ 38 m² disponible à la location, quelques travaux de rafraîchissement ont étaient réalisés.
- second lot au rez-de-chaussée, un local commercial loué à un commerce de proximité depuis plusieurs années (2014). Il comprend une surface de vente d'environ 114 m² et une remise d'environ 60 m² avec sanitaire et donnant sur une petite cour.
- troisième lot au premier étage, un appartement 4 pièces d'environ 91 m² également loué (depuis 2010).

- les combles bénéficient d'un accès direct par un escalier, la possibilité de créer un logement supplémentaire est largement envisageable.

Local cave en commun.

La superficie totale de l'immeuble est d'environ 311 m² habitable sur un terrain de 4 ares 19.

Le chauffage est individuel et électrique dans chaque logement.

DPE : E - GES : F

Taxe foncière 1 716 €

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Kayser immobilier au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller au 06 58 68 10 47.

Prix : 265 000 € dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acheteur.
Hors honoraires : 250 000 €

RSAC : 837 714 617