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Century 21 Kayser Immobilier

immeuble à vendre 311 m2 URMATT - 67

Ref : 25
212 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200 000,00€
immeuble à vendre - 311.0 m2 - URMATT - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre, immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un local commercial à Urmatt.

Idéalement situé au centre du village avec plusieurs places de parking devant la propriété.

- premier logement au rez-de-chaussés, un studio d'environ 38 m² disponible à la location, quelques travaux de rafraîchissement ont étaient réalisés.
- second lot au rez-de-chaussée, un local commercial loué à un commerce de proximité depuis plusieurs années (2014). Il comprend une surface de vente d'environ 114 m² et une remise d'environ 60 m² avec sanitaire et donnant sur une petite cour.
- troisième lot au premier étage, un appartement 4 pièces d'environ 98 m² également loué (depuis 2010).

- les combles bénéficient d'un accès direct par un escalier, la possibilité de créer un logement supplémentaire est largement envisageable.

Local cave en commun.

La superficie totale de l'immeuble est d'environ 311 m² habitable sur un terrain de 4 ares 19.

Le chauffage est individuel et électrique dans chaque logement.

DPE : E - GES : F

Taxe foncière 1 716 €

Prix : 222 600 € dont 6 % d'honoraires d'agence. Hors honoraires : 210 000 €

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Kayser immobilier au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1716 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 319
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 67
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Léopold kayser , agent commercial (RSAC 837714617)

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