Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 115 m2 ROSHEIM - 67
290 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Description
Un charmant duplex de 115m² habitables idéalement situé au centre ville de Rosheim, proche de toutes les commodités.
Situé au premier étage d'une petite copropriété très calme (seulement 1 logement d'habitation), vous serez séduit par l'agencement moderne et le charme de ce duplex.
Il comprend une pièce aménagée au rez-de-chaussée parfait pour déposer des affaires. Au premier, un local buanderie et chaufferie avec un wc et des placards de rangements situé avant l'entrée de l'appartement.
Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par le cachet ancien du logement rénové avec goûts et prestations modernes ! La pièce à vivre spacieuse et chaleureuse vous accueille avec sa cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux.
Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle, attenante à la chambre parentale (17 m²), avec baignoire et douche.
À l'étage du duplex vous trouverez une grande pièce de vie, un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Le chauffage au poêle à granulés assure une ambiance cosy et économique tout au long de l'année. Il y a également un système de chauffage central au gaz (chaudière neuve sous garantie, Octobre 2023) DPE : C !!
Surface : 115 m² habitables
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Pas de charges de copropriétés (explications sur place lors de visite).
Prix : 290 000 € dont 5,45 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 275 000 €.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.
RSAC : 837 714 617
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Mézzanine (17,8 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Pièce amenagé (7,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2023